대규모 Lumberyard 저렴한 주택 프로젝트에 대한 결정 시간이 다가오고 있습니다. 아스펜 의회는 빠르면 화요일에 승인할 수 있습니다

뉴스 뉴스 | 22시간 전

이제 Aspen 시의회가 마침내 공청회와 완전한 토론을 위해 준비한 Lumberyard 저렴한 주택 프로젝트에 대해 화요일에 발표할 시간이며 의회 의원들은 마침내 그들 사이에서 어려운 질문에 착수했습니다.

지지자들이 절실히 필요하다고 믿는 467개 침실을 갖춘 277개 단위 단지를 옹호하는 시민들과 함께 시가 4억 달러 이상의 개발 비용을 어떻게 지불할지에 대한 지속적인 질문이 나올 가능성이 높습니다.

문제는 개발을 건설 단계로 옮기기 위한 의회의 승인입니다. 직원은 현장에서 저렴한 주택 건설에 대한 관심이 1990년대 후반으로 거슬러 올라가는 역사, 아스펜 지역 커뮤니티 계획의 목표 및 토지 사용 규정 준수를 언급하면서 찬성 투표를 권장합니다.

도시 계획 및 구역 위원회는 한 달 전에 Lumberyard를 승인하도록 권고했습니다.

시의회는 5월 23일에 토론을 제한하고 최종 낭독 및 공청회를 위해 이를 남겨두기로 4대 1로 투표했습니다. 지금까지 이 계획에 대해 가장 비판적인 목소리를 냈던 Bill Guth 의원만이 "아니요"라고 투표했지만 그는 일반적으로 개발을 지지한다고 말했습니다.

그는 프로젝트 구축 대상과 방법에 더 많은 유연성을 부여하고 현재로서는 가능한 한 제한을 최소화하면서 최고의 민간-공공 파트너십을 위해 열심히 노력할 것을 주장했습니다.

Sam Rose 시의원은 이렇게 말했습니다. "현재 Lumberyard에 대한 제가 가장 우려하는 점은 신호등, 고속도로를 따라 녹색 둔덕의 부족, 음향 원형극장을 만드는 높은 디자인, 자금 조달 비용, 그리고 궁극적으로는 목적의 부족입니다. 이 프로젝트는 '단지 더 많은 주택' 이외의 것을 제공합니다."

"저는 민간 파트너십을 갖춘 주택 프로젝트를 원합니다. 도시의 위험을 민간 기업에 이전하여 상황이 악화될 때 도시가 위기에 빠지지 않도록 하는 개발 모델을 원합니다. 주차에 관해 미래 지향적인 프로젝트를 원합니다. /개인 자동차 사용”이라고 Ward Hauenstein 시의원이 말했습니다. "나의 주요 관심사는 자격 부여를 통해 앞으로 나아가고 싶지만 옵션이나 기회를 제한하고 싶지 않다는 것입니다. 전체 레이아웃을 유지하면서 유연성을 최대한 유지하고 싶습니다."

문제가 되는 주요 법안인 조례 제10호에는 구역 설정 지도 수정, 개발 계획 프로젝트 검토 및 세부 검토가 포함되어 있습니다. 주요 세분화 검토; 교통 및 주차 분석; 및 성장 관리 검토.

토지 이용 신청 절차가 완료되면 2024년에 건설이 시작될 수 있습니다. 4억 달러 규모의 프로젝트는 단계적으로 완료되며, 최종 단계는 3번 건물에서 시작되고 지하 주차장은 2030년에 시작되어 2031년에 완료될 것입니다.

시 소유의 Lumberyard 개발 부지는 공항 비즈니스 센터 옆 11.3에이커 규모입니다. 시는 상부 계곡의 저렴한 주택 위기를 해결하기 위해 증서 제한 유닛을 건설하려는 의도로 수년에 걸쳐 토지를 구입했습니다.

시 공무원에 따르면: 2008년에 시에서는 저렴한 주택 기금을 사용하여 BMC West 벌목장에서 7에이커를 구입했습니다. 시는 의회가 저렴한 주택 프로젝트를 추진할 준비가 될 때까지 토지를 확보하는 동안 2025년 중반까지 새로운 목재 판매 회사에 임대를 제안했습니다. 인접한 3에이커 부지인 미니 창고 부지를 2019년에 구입하여 인접한 10에이커 부지를 만들었습니다.

개발 신청은 프로젝트의 개념 및 도식 설계를 결정하기 위한 4년간의 공공 봉사 활동, 지역 사회 참여, 시의회 작업 세션 후에 이루어졌습니다.

2019년부터 시는 수백 명의 사람들이 참여한 이해관계자 회의, 팝업 이벤트, 설문 조사, 커뮤니티 오픈 하우스, 네트워킹, 온라인 상호 작용, 이메일, 전단지 및 기타 참여 도구를 포함하여 여러 차례의 봉사 활동을 실시했습니다.

계획된 개발에는 지속 가능성이 인증된 100% 접근 가능한 4층 건물이 포함되며, 태양광 패널 옥상과 75%의 에너지 사용 상쇄를 초래하는 친환경 건축 기술이 포함된다고 시 관계자는 말했습니다. 기타 편의시설로는 지하 및 지상 주차장, 주민을 위한 공동 공간, 새로운 공공 거리, 보행자 및 자전거 도로, 개선된 82번 고속도로 접근성 등이 있습니다.